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2007-4-25 中國證券報
北京市統計局和國家統計局北京調查總隊昨日公佈資料顯示，一季度，商品房銷售面積減少，住宅降幅明顯。而房屋銷售價格指數累計爲109%，漲幅比去年同期提高1.9個百分點，其中，3月份爲109.3%。
同期，北京城鎮居民人均家庭總支出同比增長了36%，其中人均購房與建房支出同比增長了397.7%。而城鎮居民人均家庭總收入僅增長14.9%。
統計表明，一季度商品房現房和期房銷售面積均較大幅度下降，現房銷售面積爲87.2萬平方米，期房銷售面積爲235.4萬平方米，分別比去年同期下降51.8%和28.6%。其中，住宅現房銷售面積61.5萬平方米，下降59.3%；住宅期房銷售面積179.6萬平方米，下降40.8%。新建商品房中，住宅施工面積和新開工面積也呈下降趨勢。一季度分別完成爲3685.4萬平方米和236.7萬平方米，比去年同期下降9.2%和33%。
在經濟適用房方面，一季度施工面積247.8萬平方米，比去年同期下降34.8%，今年新開工面積19.1萬平方米，下降31.8%。由於去年一季度經濟適用房新開工面積增長1.5倍，今年一季度經濟適用房竣工面積呈現上升趨勢，達20萬平方米，增長50.4%。
商品房空置面積保持一定規模，住宅比上年末略有減少。3月末商品房空置面積爲1050.4萬平方米，比去年末增加10.7萬平方米，比去年同期減少48.5萬平方米，同比降幅爲4.4%。其中，住宅空置面積488萬平方米，比去年末減少6.1萬平方米，比去年同期減少141.4萬平方米，同比降幅爲22.5%。
北京市統計局和國家統計局北京調查總隊昨日公佈資料顯示，一季度，商品房銷售面積減少，住宅降幅明顯。而房屋銷售價格指數累計爲109%，漲幅比去年同期提高1.9個百分點，其中，3月份爲109.3%。
同期，北京城鎮居民人均家庭總支出同比增長了36%，其中人均購房與建房支出同比增長了397.7%。而城鎮居民人均家庭總收入僅增長14.9%。
統計表明，一季度商品房現房和期房銷售面積均較大幅度下降，現房銷售面積爲87.2萬平方米，期房銷售面積爲235.4萬平方米，分別比去年同期下降51.8%和28.6%。其中，住宅現房銷售面積61.5萬平方米，下降59.3%；住宅期房銷售面積179.6萬平方米，下降40.8%。新建商品房中，住宅施工面積和新開工面積也呈下降趨勢。一季度分別完成爲3685.4萬平方米和236.7萬平方米，比去年同期下降9.2%和33%。
在經濟適用房方面，一季度施工面積247.8萬平方米，比去年同期下降34.8%，今年新開工面積19.1萬平方米，下降31.8%。由於去年一季度經濟適用房新開工面積增長1.5倍，今年一季度經濟適用房竣工面積呈現上升趨勢，達20萬平方米，增長50.4%。
商品房空置面積保持一定規模，住宅比上年末略有減少。3月末商品房空置面積爲1050.4萬平方米，比去年末增加10.7萬平方米，比去年同期減少48.5萬平方米，同比降幅爲4.4%。其中，住宅空置面積488萬平方米，比去年末減少6.1萬平方米，比去年同期減少141.4萬平方米，同比降幅爲22.5%。
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