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2007/05/16   發改委

據國家發展改革委、國家統計局調查顯示，2007年1季度，全國70個大中城市房屋銷售價格上漲5.6%，房屋租賃價格上漲1.8%，土地交易價格上漲9.8%，物業服務價格上漲0.8%。

一、房屋銷售價格同比上漲5.6%，漲幅比上季度高0.3個百分點。其中，漲幅較高的主要城市包括：深圳12.6%，北海10.1%，北京9.0%和廣州8.0%等。

新建商品住房銷售價格同比上漲6.0%，漲幅比上季度低0.2個百分點；其中，經濟適用房、高檔住房銷售價格分別上漲1.9%和6.8%，漲幅分別比上季度高0.4和0.2個百分點；普通住房銷售價格上漲6.2%，漲幅比上季度低0.3個百分點。與上季度相比，經濟適用房和高檔住房銷售價格分別上漲0.1%和0.4%，漲幅比上季度分別低0.3和0.2個百分點；普通住房銷售價格上漲0.7%，漲幅比上季度高0.1個百分點。70個大中城市新建商品住房銷售價格均上漲，漲幅較高的主要城市包括：北海15.1%，深圳10.3%，北京9.8%，廣州9.0%，福州8.8%和瀘州8.8%等。

二手住房銷售價格同比上漲5.2%，漲幅比上季度高0.3個百分點。漲幅較大的主要城市包括：深圳12.6%，鄭州11.2%，大理10.7%，北京9.5%和大連8.5%等；下降的城市只有北海，降幅爲1.6%。

非住宅商品房銷售價格同比上漲4.8%，漲幅比上季度高0.8個百分點。其中，辦公樓、工業倉儲用房和商業娛樂用房銷售價格分別上漲6.8% 、2.5%和4.5%。

二、房屋租賃價格同比上漲1.8%，漲幅比上季度高0.4個百分點。其中，住宅、辦公樓和商業娛樂用房租賃價格分別上漲1.5%、2.0%和2.4%。工業倉儲用房和其他用房租賃價格分別下降0.6%和0.5%。

三、土地交易價格同比上漲9.8%，漲幅比上季度高3.7個百分點。其中，居住用地、工業倉儲用地和商業旅遊娛樂用地交易價格分別上漲8.9%、5.7%和20.9%。

四、物業服務價格同比上漲0.8%，漲幅比上季度低0.1個百分點。其中，住宅、辦公樓、工業倉儲用房和商業娛樂用房物業服務價格分別上漲0.4%，0.2%、0.1%和1.8%。


2007年 1 季度70個大中城市房地産價格指數
（以上年同期價格爲100）

地區
房屋銷售
新建住宅
二手住宅
房屋租賃
住宅租賃
物業管理
土地交易
住宅用地
全 國
105.6
106
105.2
101.8
101.5
100.8
109.8
108.9
北 京
109
109.8
109.5
101.2
101.4
100.2
107
102.3
天 津
106.9
107.3
106.6
100.3
100.5
100
103.4
97
石家莊
105
106.1
103.8
100.8
101.6
100
100.3
--
太 原
103.7
104.3
103.7
103.2
105.3
102.4
100.5
100.1
呼和浩特
104.4
104.3
104.5
105.5
104.4
100
109.4
109.3
沈 陽
106.4
107.1
106.2
103.1
98.5
99.4
106.4
106.7
大 連
107.2
107.6
108.5
99.3
100.6
101
--
--
長 春
102.9
103.6
102.8
100
100
100
102.6
105.1
哈爾濱
105
102.8
105.7
97.2
100
100
101.7
100
上 海
100.2
100.1
100.3
103.7
102.3
100
104.5
100.3
南 京
105.5
105.9
105.6
100.9
102.1
101.4
100.7
--
杭 州
102.9
103
102.7
102.4
101.2
100.3
137.4
124.9
寧 波
104.5
104.9
103.4
103.1
101.6
102.7
125.2
130.1
合 肥
100.4
100.2
100.9
102.2
102.7
100
103.6
103.3
福 州
107.2
108.8
104.4
102.9
101.5
100.2
109.2
109.1
廈 門
107.2
108
106.1
103.7
104.7
100
109.6
111.2
南 昌
106.1
106.9
107
101.5
100
101.9
107.5
110
濟 南
103.8
103.5
104
101.9
100.5
100.1
105
105.5
青 島
105.2
105.7
105.3
106.6
109.5
100
101.7
101.7
鄭 州
106.4
105.8
111.2
101.3
100
100.6
106.8
105.5
武 漢
103.2
104.4
101.1
100.4
100
100.2
100.8
100.4
長 沙
106
107.2
107.2
102.4
104.7
99.8
134.1
121.4
廣 州
108
109
104.6
102.1
103.5
100.6
100
100
深 圳
112.6
110.3
112.6
102.6
103.6
100
100
--
南 寧
104.3
105.7
100.9
96.9
98.1
100
120
122.9
海 口
103.3
104
100.9
99.8
101.4
100
104.1
103.9
重 慶
103.3
103.2
102.2
103.2
103.6
99.4
100
100
成 都
106.7
108.3
103.2
100.6
102.7
100.4
107.5
107.9
貴 陽
106.6
107.8
103.8
101
100.4
100.1
107.1
107.1
昆 明
102.2
101.4
103.8
100.5
100
100.1
101
100.7
西 安
104.4
105.1
104.9
100.6
102.7
101.1
103.2
102.2
蘭 州
104.5
106
101.3
100
100.4
102.7
100
100
西 寧
102.7
102.7
102.9
103.4
103.1
101.2
--
--
銀 川
102.5
102.1
103.6
100.1
100
99.6
105.1
105.1
烏魯木齊
102.1
102.1
101.9
101.6
100.6
100.1
100
100
唐 山
105.4
106
105.9
102.7
106.4
100
106.9
--
秦皇島
106.3
108
106.1
101.6
101.5
100
106.1
105.8
包 頭
105.6
105.5
105.9
101.3
104.6
100.4
106.1
101.8
丹 東
102.6
101
106.9
101.7
100.5
100
103.4
103.4
錦 州
104
106.7
102.4
101.1
100
102.5
106.2
111.1
吉 林
103
104
102.5
100.8
101.3
100
157.8
174.2
牡丹江
103.1
103.8
105
102.6
103.3
87.9
104.3
--
無 錫
103.7
103.6
103.1
108.2
109.8
100
127.4
134.5
揚 州
104.5
105.2
102.9
100.8
100.6
100
103.5
103.6
徐 州
105.3
106.5
103.2
103.6
104.2
103.2
106.3
106.3
溫 州
104.8
106.5
103.4
112.4
115.6
100
156
155.4
金 華
100.5
100.7
100.5
100.1
100
100
108.1
108.6
蚌 埠
107.2
106.4
107.7
100.2
100
100
103
103.3
安 慶
104.8
104.6
105.4
102.7
100.5
100
105.3
105.3
泉 州
107.3
107.7
107.5
105.4
105.4
100
113.9
114.5
九 江
105.4
105.4
107
101.1
103.6
100
105.9
105.7
贛 州
105.5
106
105.8
101
101.3
103.9
104.7
104.7
煙 台
105.2
105.3
104.3
101.3
100
100.2
104.7
104.9
濟 寧
104.5
104.8
104.4
103.9
102.6
100.2
104.8
105.5
洛 陽
102.8
103.2
101.4
100.3
100.3
100
110.2
110.4
平頂山
104.5
104.6
103.6
105.4
100
101.6
112.4
113
宜 昌
106.3
106.1
107.4
99.9
101
102.6
104.6
106.2
襄 樊
105.1
105.3
104.7
100
--
100
110.6
110.3
岳 陽
105.8
106.7
106.6
103.3
100
100.1
109.4
109.2
常 德
105
107.4
101.9
98.7
101
100.4
115.8
111.5
惠 州
105.9
105.9
104.7
101.3
101.3
103.9
100
100
湛 江
103.7
103.4
104.6
104
101.2
100
100
100
韶 關
105
105.3
105.4
102.5
103
100
114.2
113.3
桂 林
103.5
103.5
102.6
102
103.1
100.5
100
100
北 海
110.1
115.1
98.4
90.7
--
100
125.4
121.8
三 亞
100.7
100.8
100.6
102.8
103.5
100.1
100.5
100.2
瀘 州
107.9
108.8
107.1
102
103
100
114.8
116.5
南 充
107.3
108
106.8
104.4
111.4
100
119.9
117
遵 義
101.8
101.9
101.9
101.1
101.8
100
104.9
104.9
大 理
105.1
103.1
110.7
101.4
102.9
100.1
103.7
103
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